Maison 6 pièces à vendre à Royan - Secteur Parc, proche commodités et mer

EXCLUSIVITÉ - ROYAN - PROCHE CENTRE
À vendre, maison non mitoyenne de 8 pièces développant une surface utile de 200 m². Cette maison a été construite en 1965 sur un terrain de 498 m².
Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda de 15 m²,
Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine d'été (20 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison dispose également d'un cave et d'un garage de 35 m².
Elle est située à seulement 200 mètres des commerces (supermarché) et 800 mètres du marché central. Vous trouverez le lac de la Métairie à 450 mètres et la plage de Pontaillac à 1,2 km.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
À vendre, charmante maison de 3 pièces principales d'une surface habitables de 99,65 m², sur un terrain de 325 m². Elle est située en plein centre-ville de Royan et à seulement 550 mètres de la mer.
Cette maison construite en 1960, offre un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une véranda, d'un jardin et de 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le chauffage électrique est complété par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets roulants motorisés.
Le stationnement est possible pour 1 véhicule sur la parcelle.
Une grande cave (17,52 m²) offre un espace de rangement non négligeable.
La maison bénéficie d'un bon standing et est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacies, boulangeries). Vous trouverez le marché central à 150 mètres et un supermarché à 400 mètres.
L'accès au bus est à 3 minutes à pied et la gare à 1,3 km.
En résumé, ce bien en très bon état général vous offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville et à proximité de la mer
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.