Achat ROYAN 17200

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Maison plain-pied à vendre à Royan - 4 chambres et grand terrain

Maison plain-pied à vendre à Royan - 4 chambres et grand terrain

Maison plain-pied à vendre à Royan - 4 chambres et grand terrain

Maison plain-pied à vendre à Royan - 4 chambres et grand terrain

+12

Maison plain-pied à vendre à Royan - 4 chambres et grand terrain

ROYAN 17200

422 000 € *

* 422000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6003

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 179,65 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites po... Voir plus

179.65 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Maison plain-pied à vendre à Royan - 4 chambres et grand terrain

Descriptif

Réf : 6003

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 179,65 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites po... Voir plus

179.65 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

3.4 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.79 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 133.97 m² 8

Découvrez cette maison non mitoyenne d'une superficie de 133,97 m², sur un terrain de 223 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre de 22 m², une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 18 m², une grande salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking sont des atouts supplémentaires, tout comme une cave.
Sa situation est plus qu'agréable : 550 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 850 mètres des plages du Chay, de Foncillon et de la Grande Conche.
Les points forts de cette propriété incluent un secteur recherché, une grande superficie et un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations !

Maison 5 pièces 153.28 m² 17

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier résidentiel, calme et habité à l'année, de Royan.
Avec une surface habitable de 153,28 m² , cette maison spacieuse édifiée en 2006 sur un terrain de 730 m², vous apportez toutes les prestations d'une maison récente.
Elle comprend un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, quatre chambres, une grande salle de bains (avec baignoire et douche), des wc et une buanderie (10,50 m²).
Ce bien récent offre un standing de bon niveau, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage au sol au gaz garantit un confort optimal.
Vous trouverez un garage fermé de 22 m², un abri de jardin et une terrasse pour vos moments de détente.
La maison est située à 850 mètres des commerces et à 3,8 km de la plage, avec un accès au bus en seulement 4 minutes à pied.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 5 pièces 137.31 m² 12

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre située à Royan, d'une surface habitable de 137 m².
Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et deux wc.
Le terrain de 488 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.
Vous y trouverez un atelier de 15 m² et un studio indépendant de 20 m².

Cette maison se trouve à 600 mètres des commerces et 1,1 km de la plage de la Grande Conche. De plus, vous aurez un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute et la gare multimodale à 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable de Royan. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 114 m² 13

Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !

Cette maison non mitoyenne de 114 m² est construite de plain-pied sur un terrain de 861 m².

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau , une salle de bains, deux wc et une buanderie.

La maison dispose d'un garage fermé de 30 m², d'une terrasse et de deux places de parking.

Construite en 1973, cette maison est en bon état général et prête à accueillir vos projets de vie.

Vous trouverez les commerces à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 111.01 m² 13

MAISON DE 2004 AVEC GRAND GARAGE
Découvrez cette belle maison à vendre située dans un environnement agréable, à proximité du quartier du Parc de Royan.
Avec une surface habitable de 111 m², cette maison non mitoyenne, construite en 2004, vous ravira pas son très bon état général et ses prestations.
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour bénéficiant d'une triple exposition vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux wc.
Vous apprécierez également la chaleur d'une cheminée et le confort d'un chauffage au gaz de ville, permettant de bénéficier d'une classe énergétique en C.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 690 m², vous permettant d'envisager une extension si besoin. Vous trouverez également une terrasse pour vos moments de détente. Le garage de 34,60 m² et le portail électrique ajoutent une touche de praticité à cette belle propriété.
Cette maison est située à 500 mètres des premiers commerces, 1,3 km de la plage de la Grande Conche et du marché couvert du quartier du Parc.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 121.77 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

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Maison 7 pièces 150.92 m² 16

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE LA MÉTAIRIE
Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre située dans le quartier de la Métairie à Royan. D'une superficie habitable de 150,92 m², cette maison est composée de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine , trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Construite en 1975 sur un terrain de 504 m², cette maison en bon état bénéficie d'un garage de 28,60 m² et d'un atelier de 9 m².
Elle est située à 300 mètres du lac de la Métairie et d'un supermarché. Vous trouverez la plage de Pontaillac à 950 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 5 pièces 112.41 m² 16

EXCLUSIVITÉ - VIE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette agréable maison à vendre située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville de Royan.
D'une superficie habitable de 112,41 m², cette maison non mitoyenne comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie se trouvent en rez-de-jardin.
Vous bénéficierez d'un terrain de 467 m², d'un garage de 69 m², d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour 5 véhicules. La maison, construite en 1980, est en bon état général.
Cette maison se trouve à 900 mètres de commerces et 1,1 km de la plage de la Grande Conche.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 103 m² 9

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé de Pontaillac. D'une superficie de 103 m², cette maison dispose d'un terrain de 420 m², vous offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1950, bénéficie d'une exposition sud-ouest.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La maison est également pourvue de 3 terrasses, d'une cave de 16 m² et d'un garage de 18 m².
Cette maison est très bien située sur les hauteurs du quartier de Pontaillac, à 400 mètres des commerces (supermarché). Vous aurez le choix entre les plages du Pigeonnier et de Pontaillac, toutes deux à 700 mètres de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé