Achat ROYAN 17200

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Visite 3D immersive

Maison avec deux logements à vendre à Royan

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+14

Maison avec deux logements à vendre à Royan

ROYAN 17200

389 000 € *

* 389000 € honoraires inclus

368 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6055

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez ce bien comprenant deux logements indépendants de plain-pied, à vendre dans le quartier Saint-Pierre à Royan. La première maison, construite dans les années 1930, comprend un séjour de 28 m², une cuisine... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison avec deux logements à vendre à Royan

Descriptif

Réf : 6055

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez ce bien comprenant deux logements indépendants de plain-pied, à vendre dans le quartier Saint-Pierre à Royan. La première maison, construite dans les années 1930, comprend un séjour de 28 m², une cuisine... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

1.3 km

Accès Bus

2 min

Surface séjour

28 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 153.28 m² 17

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier résidentiel, calme et habité à l'année, de Royan.
Avec une surface habitable de 153,28 m² , cette maison spacieuse édifiée en 2006 sur un terrain de 730 m², vous apportez toutes les prestations d'une maison récente.
Elle comprend un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, quatre chambres, une grande salle de bains (avec baignoire et douche), des wc et une buanderie (10,50 m²).
Ce bien récent offre un standing de bon niveau, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage au sol au gaz garantit un confort optimal.
Vous trouverez un garage fermé de 22 m², un abri de jardin et une terrasse pour vos moments de détente.
La maison est située à 850 mètres des commerces et à 3,8 km de la plage, avec un accès au bus en seulement 4 minutes à pied.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 114 m² 14

Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !
Cette maison non mitoyenne de 114 m² est construite de plain-pied sur un terrain de 861 m².
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau , une salle de bains, deux wc et une buanderie.
La maison dispose d'un garage fermé de 30 m², d'une terrasse et de deux places de parking.
Construite en 1973, cette maison est en bon état général et prête à accueillir vos projets de vie.
Vous trouverez les commerces à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 121.77 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

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Maison 6 pièces 179.65 m² 14

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 179,65 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain d'environ 1167 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur pour vos moments de détente.
L'agencement intérieur permet une utilisation en deux logements séparés ou en maison familiale.
La partie originelle de la maison comprend un séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée de 16 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une mezzanine.
L'agrandissement réalisé en 2002 est composé d'une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec douche et lavabo, d'une grande salle d'eau avec wc, d'un wc séparé, d'une buanderie.
Cette maison dispose également d'un garage de 27 m², d'un auvent de 22 m² et d'un espace extérieur suffisant pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Elle est située à 500 m des commerces et 3,3 km des plages.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 6 pièces 124.62 m² 9

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AVEC GARAGES
Découvrez cette maison à vendre dans le centre-ville de Royan, à seulement 500 mètres de la mer.
Avec une surface habitable de 124,62 m², cette maison dispose de 6 pièces, parfaites pour accueillir votre famille.
La partie principale, qui se trouve à l'étage, comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie.
À l'extérieur, le terrain de 500 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Vous disposerez de deux garages (20 et 24 m²), ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
Une pièce de rangement en extérieur vous permettra de stocker différentes affaires.
Cette maison est située à 350 mètres des commerces du centre-ville, 500 mètres de la plage de la Grande Conche et à 400 mètres de la gare multimodale.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 6 pièces 103.18 m² 14

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PARC
Découvrez cette maison à vendre dans le quartier recherché du Parc de Royan, offrant un cadre de vie agréable à seulement 550 mètres de la mer.
Avec une surface habitable totale de 103,18 m², cette maison non mitoyenne est composée de deux logements type 3 indépendants.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie (de 14 m²).
La partie supérieure dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 242 m² avec une vaste terrasse pour chaque appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure.
Cette maison est située à 500 mètres des commerces et du marché couvert du Parc. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 550 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 95.72 m² 13

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 2015
Découvrez cette maison non mitoyenne de 95,72 m² habitables située à Royan, à proximité du lac de la Métairie. Ce bien, construit en 2015, offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 253 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 40 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol.
Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et un patio complètent ce bien.
Cette maison est située au calme, à 1,5 km d'un supermarché et de la zone commerciale Val Lumière. Les plages se trouvent à 2,5 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé