Maison à vendre à Royan - 3 pièces avec garage

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC 

À vendre : située à dans le quartier résidentiel et recherché du Parc de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 3 pièces exposée sud de 71,22 m² habitables, sur un terrain de 284 m².

Cette maison comprend un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, représentant un espace pièce à vivre de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc et un cellier.

Une terrasse de 33 m² et un jardin lui offrent un gain d'espace appréciable.

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison se trouve à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat au prix de 318 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 1348 M²

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 93,63 m² habitables sur un terrain de 1348 m², située au calme, dans un quartier habité à l'année de ROYAN (17200).
Elle comprend un séjour, une cuisine de 18 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², un cellier, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez au sous-sol une cave de 17 m² et une chaufferie de 7 m².
Deux vérandas (11 m² et 18 m²) lui confèrent une surface supplémentaire appréciable.

C'est une maison des années 60 de plain-pied et non mitoyenne. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Deux places de parking et un garage de 35 m² sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison se trouve à 800 mètres des commerces et 2,5 km de la plage. Il y a un arrêt de bus à deux pas de la maison.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 436 kWh/m²/an et 124 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 930 € et 6 730 €.

Elle est à vendre au prix de 298 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Royan. D'une superficie de 74 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine et 2 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, parfaits pour le confort de votre famille.

Vous bénéficierez d'un terrain de 318 m², avec une terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre stationnement, 2 places sont disponibles à l'extérieur. La maison a été construite en 1880 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Cette maison est située 900 mètres des commerces de la zone commerciale Val Lumière de Vaux-sur-Mer. Vous trouverez la mer à 3,2 km et un arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison.

Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !