ROYAN : maison 3 pièces (71 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

Dans le quartier prisé du Parc de ROYAN (17200), venez découvrir cette maison non mitoyenne de 87,60 m² habitables sur un terrain de 330 m².

Cette maison en bon état général est composée de deux logements. La partie principale située à l'étage comprend un belle pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un petit salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia fermée.

Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine avec abri, d'un balcon et d'une terrasse.
Elle dispose d'un garage de 32 m² et d'une place de stationnement.

Ce bien est idéalement situé : 300 mètres des commerces, 600 mètres du marché couvert du quartier du Parc et 500 mètres de la plage de la Grande Conche. Côté transports, il y a un arrêt de bus à cinq minutes à pied de la maison et la gare multimodale se trouver à 550 mètres.

Nous vous invitons à découvrir cette maison en visite virtuelle immersive.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN, pour visiter cette maison qui convient à un usage personnel ou à un projet locatif.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 1348 M²

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 93,63 m² habitables sur un terrain de 1348 m², située au calme, dans un quartier habité à l'année de ROYAN (17200).
Elle comprend un séjour, une cuisine de 18 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², un cellier, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez au sous-sol une cave de 17 m² et une chaufferie de 7 m².
Deux vérandas (11 m² et 18 m²) lui confèrent une surface supplémentaire appréciable.

C'est une maison des années 60 de plain-pied et non mitoyenne. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Deux places de parking et un garage de 35 m² sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison se trouve à 800 mètres des commerces et 2,5 km de la plage. Il y a un arrêt de bus à deux pas de la maison.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 436 kWh/m²/an et 124 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 930 € et 6 730 €.

Elle est à vendre au prix de 298 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON NON MITOYENNE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied à vendre à Royan, référence 5894, au prix de 330 000 €.
Avec une surface habitable de 100,85 m², cette maison dispose de 4 pièces principales.
Elle comprend une pièce à vivre de 48 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
En complément de la surface habitable, la maison dispose d'une véranda de 16 m² et d'un garage de 19 m² .
Le terrain de 534 m² comprend un jardin agréable et deux places de parking.
Cette maison est située à 1,1 km des commerces et 2 km de la plage, dans un quartier calme et habité à l'année (intérieur rocade).

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 70 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 460 m², avec plusieurs places de parking.
Cette maison en très bon général dispose d'un garage fermé de 28 m² et d'une cave de 22 m².
La construction en brique et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation.

Située à 1,5 km de la gare et à 1,4 km de la plage de la Grande Conche, cette maison est proche de toutes commodités, avec des commerces à 400 mètres et un accès au bus en 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN PIED EN CENTRE-VILLE

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
D'une surface de 55,19 m², cette maison de plain-pied comprend : un séjour de 20 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 245 m², avec un garage fermé et 3 places de stationnement supplémentaires.
La maison est située à 400 mètres de commerces du centre-ville, du marché central et d'un supermarché. Vous trouverez la plage à 1,2 km et un arrêt de bus en seulement 2 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.