ROYAN : maison 3 pièces (71 m²) à vendre

QAURATIER NOTRE-DAME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de 87,96 m² située en centre-ville de ROYAN (17200), dans le quartier de l'église Notre-Dame.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie (avec douche) et des toilettes. Au premier étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 22 m², une salle d'eau et des wc.

Gagnez en espace et en confort grâce à la vaste terrasse qu'offre cette maison. Cette maison possède également une cave de 29 m².

Il s'agit d'une maison de ville datant de 1950, qui a été récemment rénovée.

La maison se trouve à 200 mètres des commerces du centre-ville, 400 mètres du marché central et 500 mètres de la plage et du port de plaisance. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 072 € et 1 450 €.

Son prix de vente est de 350 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

À 1.8 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 114 m², sur un terrain de 216 m², à ROYAN (17200).

C'est une maison construite sur 2 niveaux en 1972. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres de 11 m² et 12 m² et des toilettes. L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse (20 m²).

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

Cette maison se trouve à 400 m des commerces et 1,8 km de la plage, dans un quartier calme habité à l'année. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €.

Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et D pour ce qui est de la classe climat (27 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ROYAN.