À vendre à ROYAN (17200), appartement de 62,27 m².

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Notre agence Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,49 m² en vente à ROYAN (17200). Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie d'une cave. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, l'appartement possède un balcon.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent (2013) avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Il est proposé à l'achat pour 214 000 €.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 43 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 968 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement situé à Royan, d'une surface habitable de 63,90 m².
Il se trouve au premier et dernier étage d'un petite copropriété de appartements.
Il comprend un une belle pièce à vivre de 36,20 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec une climatisation réversible.
L'intérieur de l'appartement a été rénové.

L'appartement dispose également d'un balcon de 10 m², d'une place de parking extérieure. L'accès à l'appartement est indépendant (escalier extérieur avec jardinet privatif).

Vous trouverez des commerces et un supermarché à 200 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,3 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute et la gare à 1km.

Ce bien est proposé au prix de 208 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

CENTRE-VILLE - RÉSIDENCE RÉCENTE
Découvrez cet appartement de 42,97 m² dans une très belle résidence récente (2019) de 4 étages, localisée dans le centre-ville de Royan.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous apprécierez également sa terrasse de 21 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.
Il est situé à 200 mètres des commerces du centre-ville et 400 mètres de la Plage de la Grande Conche. Vous trouverez un arrêt de bus à 3 minutes à pied et la gare multimodale de Royan à 700 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC DE ROYAN
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Royan, au coeur du secteur prisé du Parc.
D'une superficie de 48.41 m², cet appartement de type 2 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1 étage.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 22 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc.
Vous apprécierez également la terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien dispose d'un stationnement extérieur et d'une cave.
Il est idéalement situé dans le quartier du Parc, à 650 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert (ouvert toute l'année).
Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Royan, dans une très belle résidence de standing datant de 2007.
D'une surface de 34,42 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionne à l'électricité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement extérieur et une cave sont également inclus.
La localisation est idéale : 300 mètres d'un supermarché, 400 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 800 mètres de la plage de la Grande Conche.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement de 73,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement en bon état général dispose d'une cave.
Il est situé à seulement à 350 mètres de la de la plage de la Grande Conche et 200 mètres de la gare multimodale. Vous trouverez les commerces et toutes les commodités à proximité immédiate.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.