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VENTE d'un appartement 2 pièces (39 m²) à SAINT GEORGES DE DIDONNE

VENTE d'un appartement 2 pièces (39 m²) à SAINT GEORGES DE DIDONNE

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110

240 000 € *

* 240000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6059

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT PROCHE PLAGE À vendre : découvrez cet appartement 2 pièces de 38,97 m² situé dans le quartier du Parc de Vallières à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), à seulement 270 mètres de la plage et à 800 mètres des commerces.... Voir plus

37.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'un appartement 2 pièces (39 m²) à SAINT GEORGES DE DIDONNE

Descriptif

Réf : 6059

37.37 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1512.1 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.63 m2

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

16/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 642€ et 868€ au 10/08/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 47.88 m² 5

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110

260 000 €

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement moderne de 47,88 m², situé au rez-de-chaussée d'un résidence de standing à Saint Georges de Didonne. Ce bien, référencé 5883-004, est proposé à la vente au prix de 260 000 €.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Profitez également de la climatisation pour un confort optimal.

L'appartement est idéalement situé à seulement 350 mètres de la plage et à 200 mètres des commerces du centre-ville, avec un accès au bus en seulement 2 minutes.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur et d'un jardinet privatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé