ROYAN

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Maison à vendre de 8 pièces de 192.96 m²

+14

Maison à vendre de 8 pièces de 192.96 m²

Royan 17200

750 000 € *

* 750000 € honoraires inclus

716 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6212

EXCLUSIVITÉ - ROYAN GRANDE CONCHE À vendre à Royan, cette maison de 8 pièces en excellent état général offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de trois logements indépendants, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou faire de la... Voir plus

192.96 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Maison à vendre de 8 pièces de 192.96 m²

Descriptif

Réf : 6212

192.96 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible, Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1950

Salle(s) d'eau

Surface terrain

236 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5030€ au 01/01/2023

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Le rez-de-jardin de la maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres , d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 460 m².
L'emplacement est idéal, à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et 200 mètres des commerces. Les transports en commun sont rapidement accessibles avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied et la gare multimodale à 400 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé