ROYAN

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Maison à vendre à Royan - 7 pièces, 4 chambres, proche de la mer

ROYAN 17200

609 000 € *

* 609000 € honoraires inclus

580 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5989

EXCLUSIVITÉ - MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS Dans le secteur prisé de Foncillon, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier d'une surface habitable totale de 143,82 m². Ce bien, en très bon état général, se compose de deux appartemen... Voir plus

143.82 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison à vendre à Royan - 7 pièces, 4 chambres, proche de la mer

Descriptif

Réf : 5989

143.82 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

1.8 km

Accès Bus

3 min

Taxe Habitation

1283 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 135.4 m² 13

ROYAN 17200

580 000 €

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC ET 200 M PLAGE

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur prisé du quartier du Parc. Avec une surface habitable de 135 ,40 m², cette maison non mitoyenne de 6 pièces dispose d'un emplacement de premier ordre.

Ce bien, idéalement exposé sud-ouest, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez à l'étage un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. L'étage est desservi par un escalier intérieur et par un escalier extérieur.

Vous bénéficierez d'un terrain de 301 m² et d'un garage fermé de 21,62 m² .

Cette maison est située à seulement 200 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez à 400 mètres les commerces et le marché couvert du quartier du Parc (ouverts à l'année) .Cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Émile Zola et l'École La Clairière.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé