Achat Royan 17200

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Maison Royan 6 pièce(s) 121.77 m2

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+8

Maison Royan 6 pièce(s) 121.77 m2

Royan 17200

339 000 € *

* 339000 € honoraires inclus

319 850 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6211M

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE À vendre à Royan, cette maison plain-pied de 121,77 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches. Implantée sur un terrain de 387 m²... Voir plus

121.77 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Royan 6 pièce(s) 121.77 m2

Descriptif

Réf : 6211M

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE À vendre à Royan, cette maison plain-pied de 121,77 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches. Implantée sur un terrain de 387 m²... Voir plus

121.77 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

288 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1958

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Accès Bus

2 min

Distance Train

1.30 km

Distance Commerces

0.06 km

Surface terrain

387 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 288 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 74* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

74 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4150€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Maison 4 pièces 104.53 m² 11

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 104,53 m², cette maison de plain-pied est en bon état général.
Elle comprend une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et la présence d'un insert dans la cheminée.
Le terrain de 516 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison dispose d'un garage double de 37 m² et d'une terrasse.
Cette maison est situé à 800 mètres de commerces et 1,8 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 120.2 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne de 120,20 m² habitables, située dans le centre-ville de Royan.
Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, une véranda de 13 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche et baignoire), un wc et une buanderie.
Deux pièces complémentaires, à usage de chambre, un wc (broyeur) et un grand grenier se trouvent à l'étage (sous combles).
Le terrain de 632 m² offre un espace extérieur agréable avec 5 places de stationnement.
Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché à 450 mètres et la marché central à 800 mètres..
Vous trouverez la plage de Pontaillac à 1,4 km et le lac de la Métairie à 500 mètres.
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Royan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.

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Maison 8 pièces 103.79 m² 11

EXCLUSIVITÉ - ROYAN - PROCHE CENTRE
À vendre, maison non mitoyenne de 8 pièces développant une surface utile de 200 m². Cette maison a été construite en 1965 sur un terrain de 498 m².
Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda de 15 m²,
Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine d'été (20 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison dispose également d'un cave et d'un garage de 35 m².
Elle est située à seulement 200 mètres des commerces (supermarché) et 800 mètres du marché central. Vous trouverez le lac de la Métairie à 450 mètres et la plage de Pontaillac à 1,2 km.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

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Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé