ROYAN

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Maison à vendre à Royan - 4 chambres, proche de la mer

ROYAN 17200

580 000 € *

* 580000 € honoraires inclus

552 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5956

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC ET 200 M PLAGE Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur prisé du quartier du Parc. Avec une surface habitable de 135 ,40 m², cette maison non mitoyenne de 6 pièces dispose d'un emplacement de... Voir plus

135.4 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Royan - 4 chambres, proche de la mer

Descriptif

Réf : 5956

135.4 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

3 min

Taxe Habitation

2426 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

53 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 152.54 m² 14

ROYAN 17200

526 000 €

PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN

Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 152,54 m² habitables sur un terrain paysager de 1 376 m² à ROYAN (17200).
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger, un beau séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains et des wc.

De l'espace additionnel est fourni par une terrasse de 17,5 m² et une cave de 16,8 m².

C'est une maison non mitoyenne construite en 1976. Trois places de stationnement et un garage sont prévus pour vos véhicules.

Cette maison est située à 300 mètres de commerces et 1,6 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien.

Son prix de vente est de 526 000 €.

La classe énergétique de cette propriété est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 112 € et 4 210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé