Achat Royan 17200

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Maison à vendre de 4 pièces de 105.01 m²

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Maison à vendre de 4 pièces de 105.01 m²

+9

Maison à vendre de 4 pièces de 105.01 m²

Royan 17200

464 000 € *

* 464000 € honoraires inclus

440 900 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : M6236

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC PISCINE Découvrez cette charmante maison à Royan, en très bon état général, qui offre la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une s... Voir plus

105.01 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre de 4 pièces de 105.01 m²

Descriptif

Réf : M6236

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC PISCINE Découvrez cette charmante maison à Royan, en très bon état général, qui offre la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une s... Voir plus

105.01 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

118 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

96 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol

Année construction

2006

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

699 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 118 kWh /m².an 96 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€ au 01/01/2026

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Maison 5 pièces 120.38 m² 11

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre au cœur du centre-ville de Royan, cette charmante maison de 120 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son confort. Située à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et d'une supérette, elle offre une accessibilité parfaite. La plage de la Grande Conche est située à 450 mètres et le marché central à 500 mètres. Vous pourrez donc effectuer tous vos trajets du quotidien à pied !

Construite de plain-pied en 1995, cette maison en bon état général est parfaite pour une famille. Elle comprend d'un côté une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, une entrée dessert un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE C) et d'un état intérieur vous permettant de vous installer sans avoir de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 115.88 m² 9

ROYAN - FONCILLON

À vendre à Royan, cette maison de ville 115,88 m² vous offre un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de Foncillon.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert un salon de 28 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
Ce bien pourrait être utilisé en deux logements séparés.

Profitez d'une bonne performance énergétique grâce à un DPE de catégorie C. La maison est équipée d'air conditionné pour votre confort.

Cette agréable maison est située à seulement 250 mètres de la plage de Foncillon et 500 mètres des commerces du centre-ville.

Les commodités ne manquent pas : commerces, boulangeries, pharmacie, port de plaisance et restaurants sont nombreux aux alentours.

Contactez-nous pour plus d'informations.

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Maison 6 pièces 177.91 m² 17

EXCLUSIVITÉ - ROYAN

À vendre à Royan, cette spacieuse maison de 177,50 m² offre un cadre de vie agréable et est idéale pour accueillir une grande famille.
Implantée sans mitoyenneté sur un terrain de 1050 m², elle offre la vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains (avec baignoire et douche italienne), d'un cellier, d'un wc séparé et de deux vérandas (dont une chauffée).
Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage de 27 m² et une cave complètent les prestations de cette maison.

Profitez d'un confort moderne grâce à un chauffage au sol et à la climatisation.

Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique.

Cette belle maison est située à 700 mètres des commerces et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Belettes (lignes 106, 404, 412, 12, B).

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé