Achat Royan 17200

Achat Royan 17200

Maison à vendre de 4 pièces de 155,88 m²

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+6

Maison à vendre de 4 pièces de 155,88 m²

Royan 17200

468 000 € *

* 468000 € honoraires inclus

445 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : M6231

ROYAN - FONCILLON À vendre à Royan, cette maison de ville 115,88 m² vous offre un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de Foncillon. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée, aménagée et équipé... Voir plus

115.88 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Maison à vendre de 4 pièces de 155,88 m²

Descriptif

Réf : M6231

ROYAN - FONCILLON À vendre à Royan, cette maison de ville 115,88 m² vous offre un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de Foncillon. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée, aménagée et équipé... Voir plus

115.88 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1962

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

140 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 120.38 m² 11

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre au cœur du centre-ville de Royan, cette charmante maison de 120 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son confort. Située à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et d'une supérette, elle offre une accessibilité parfaite. La plage de la Grande Conche est située à 450 mètres et le marché central à 500 mètres. Vous pourrez donc effectuer tous vos trajets du quotidien à pied !

Construite de plain-pied en 1995, cette maison en bon état général est parfaite pour une famille. Elle comprend d'un côté une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, une entrée dessert un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE C) et d'un état intérieur vous permettant de vous installer sans avoir de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé