ROYAN

Maison récente 4 pièces à vendre à Royan, secteur Marne Yeuse

ROYAN 17200

294 000 € *

* 294000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6145

ROYAN - MAISON DE 2008 À vendre, maison construite en 2008 en bon été général, proposant une surface habitable de 88,91 m², située dans un quartier habité à l'année de Royan. Cette maison comprend une entrée, un séjour de 33 m² bénéficiant d'une do... Voir plus

88.91 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison récente 4 pièces à vendre à Royan, secteur Marne Yeuse

Descriptif

Réf : 6145

88.91 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

1 min

Taxe Habitation

1706 €

Surface séjour

33.26 m2

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

11/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh/m2 par an

Surface terrain

223 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 120.91 m² 10

ROYAN 17200

320 000 €

ROYAN CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable et une surface habitable de 121 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, un wc, ainsi qu'un grenier de 50 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible avec une place de parking, ainsi qu'un auvent de 18 m², une cave de 18 m² et une remise de 8 m². La maison est idéalement située à seulement à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville, avec un accès au bus en 3 minutes. La plage de la Grande Conche se trouver à 700 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé