Achat ROYAN 17200

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Maison 4 pièces à vendre à Royan, secteur Métairie, proche commodités

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Maison 4 pièces à vendre à Royan, secteur Métairie, proche commodités

ROYAN 17200

385 000 € *

* 385000 € honoraires inclus

365 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6128

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE LA METAIRIE À vendre, charmante maison de 117,68 m² habitables située dans le secteur prisé de la Métairie à Royan. Cette maison non mitoyenne, construite en 1981, permet de vivre de plain-pied. Elle comprend au rez-de-cha... Voir plus

117.68 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison 4 pièces à vendre à Royan, secteur Métairie, proche commodités

Descriptif

Réf : 6128

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE LA METAIRIE À vendre, charmante maison de 117,68 m² habitables située dans le secteur prisé de la Métairie à Royan. Cette maison non mitoyenne, construite en 1981, permet de vivre de plain-pied. Elle comprend au rez-de-cha... Voir plus

117.68 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33.24 m2

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

298 kWh/m2 par an

Surface terrain

540 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 95.93 m² 14

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE
Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 95,93 m², cette maison comprend une entrée, une séjour, une cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard et un wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
Vous bénéficierez d'un terrain de 569 m², d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 2002, est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants motorisés.
Elle est située à 250 mètres des commerces et 1 km du marché central. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 1,5 km et un arrêt de bus à une minute à pied de la maison.
Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site internet.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 6 pièces 179.65 m² 14

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 179,65 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain d'environ 1167 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur pour vos moments de détente.
L'agencement intérieur permet une utilisation en deux logements séparés ou en maison familiale.
La partie originelle de la maison comprend un séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée de 16 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une mezzanine.
L'agrandissement réalisé en 2002 est composé d'une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec douche et lavabo, d'une grande salle d'eau avec wc, d'un wc séparé, d'une buanderie.
Cette maison dispose également d'un garage de 27 m², d'un auvent de 22 m² et d'un espace extérieur suffisant pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Elle est située à 500 m des commerces et 3,3 km des plages.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 5 pièces 115 m² 17

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez ce bien comprenant deux logements indépendants de plain-pied, à vendre dans le quartier Saint-Pierre à Royan.
La première maison, construite dans les années 1930, comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le second logement est composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 271 m², avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.
Ce bien est situé à 600 mètres de commerces, 1 km du marché central et 1,2 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 85.28 m² 11

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE FONCILLON
Découvrez cette charmante maison à vendre dans le quartier privilégié de Foncillon à Royan, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie habitable de 85,28 m², elle est en bon état général et a été construite en 1956 sur un terrain de 190 m².
Cette maison comprend une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc.
Elle dispose également d'un garage, avec une place de stationnement devant, et d'un balcon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.
Située à seulement 300 mètres des commerces du centre-ville et de la plage de Foncillon, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 4 pièces 104.53 m² 11

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 104,53 m², cette maison de plain-pied est en bon état général.
Elle comprend une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et la présence d'un insert dans la cheminée.
Le terrain de 516 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison dispose d'un garage double de 37 m² et d'une terrasse.
Cette maison est situé à 800 mètres de commerces et 1,8 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 8 pièces 103.79 m² 9

ROYAN - PROCHE CENTRE
À vendre, maison non mitoyenne de 8 pièces développant une surface utile de 200 m². Cette maison a été construite en 1965 sur un terrain de 498 m².
Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda de 15 m²,
Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine d'été (20 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison dispose également d'un cave et d'un garage de 35 m².
Elle est située à seulement 200 mètres des commerces (supermarché) et 800 mètres du marché central. Vous trouverez le lac de la Métairie à 450 mètres et la plage de Pontaillac à 1,2 km.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé