Achat Médis 17600

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Visite 3D immersive

Maison à vendre de 4 pièces de 96 m²

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+14

Maison à vendre de 4 pièces de 96 m²

Médis 17600

345 000 € *

* 345000 € honoraires inclus

325 500 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : M6238

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED À vendre à Médis, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant. La maison bénéficie... Voir plus

96.01 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison à vendre de 4 pièces de 96 m²

Descriptif

Réf : M6238

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED À vendre à Médis, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant. La maison bénéficie... Voir plus

96.01 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

51 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

33 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Poêle à granulés, Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol

Année construction

2020

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface terrain

563 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 51 kWh /m².an 33 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Maison 5 pièces 125.43 m² 11

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED

À vendre : maison de plain-pied à Médis, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison non mitoyenne de 125,43 m², construite sur un terrain de 754 m², est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Elle comprend une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de 19 m², trois chambres, une grande salle d'eau et un wc séparé. Cette maison dispose également d'une studette indépendante et d'un atelier.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage alimenté par une pompe à chaleur et son système d'eau chaude thermodynamique.
Située à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Pt Toussaugé, desservi par la ligne 801, elle offre une accessibilité pratique.
Les commerces de Médis sont situés à 2,3 km et ceux de la zone commerciale de Royan à 4 km. Les plages sont situées à 6 km.

Contactez-nous pour une visite !

Guy Hoquet ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé