ROYAN

Visite 3D immersive

Maison 3 pièces à vendre à Royan, proche commodités et mer

ROYAN 17200

255 000 € *

* 255000 € honoraires inclus

239 450 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6169

EXCLUSIVITÉ - ROYAN À vendre, charmante maison de plain-pied de 90,17 m² habitable, exposée sud-ouest, sur un terrain de 675 m². Cette maison non mitoyenne construite en 1974 est située à proximité immédiate du quartier du Parc à ROYAN. Elle compr... Voir plus

90.17 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison 3 pièces à vendre à Royan, proche commodités et mer

Descriptif

Réf : 6169

90.17 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.25 km

Distance Train

2.1 km

Accès Bus

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

372 kWh/m2 par an

Surface terrain

675 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 372 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4160€

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 3 pièces 58.52 m² 8

ROYAN 17200

277 000 €

EXCLUSIVITÉ - ROYAN LE CHAY
Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 3 pièces, idéalement située à Royan, à seulement 250 mètres du bord de mer !
Avec une surface habitable de 58,52 m² sur un terrain de 170 m², cette maison vous offre une entrée, un pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Profitez d'une belle terrasse de 31 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m².
Cette agréable maison est située à seulement 250 mètres de la plage du Chay, dans une petite rue calme. Les premiers commerces sont à 350 mètres et ceux du centre-ville à 850 mètres.
Ce bien est une opportunité idéale pour un achat alliant emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé