ROYAN

Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

Royan 17200

348 000 € *

* 348000 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6190

ROYAN CENTRE Découvrez cet appartement de 3 pièces principales à vendre, idéalement situé dans le centre-ville de ROYAN. Ce bien d'une superficie habitable de 78,38 m², construit en 1974, propose des pièces supplémentaires non comptabilisées dans l... Voir plus

78.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 3 pièces à vendre à Royan, proche marché et commodités

Descriptif

Réf : 6190

78.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

267 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Nombre de caves

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1974

Salle(s) de bains

Accès Bus

4 min

Distance Train

1.40 km

Distance Commerces

0.20 km

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

827 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 267 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2640€

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EXCLUSIVITÉ

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Appartement 3 pièces 96.04 m² 9

ROYAN 17200

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EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement spacieux de 96,04 m² habitables à seulement 200 mètres de la mer, dans le secteur de la Grande Conche à Royan. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant de faibles charges de copropriété.
Ce bien comprend une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Cet appartement traversant ouvre sur un grand balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière.
Il dispose également d'un jardin privatif de 140 m², d'une cave de 9 m² et d'un garage de plus de 17 m².
La localisation est idéale, à 200 mètres des commerces et de la plage de la Grande Conche.
Vous trouverez également la gare multimodale à 400 mètres et un arrêt de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Royan, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé