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À vendre : Appartement 2 pièces avec vue mer à Saint Georges de Didonne
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À vendre : Appartement 2 pièces avec vue mer à Saint Georges de Didonne

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110
350 000 € *

* 350000 € honoraires inclus

330 200 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Réf : 6102
EXCLUSIVITÉ - VUE MER Découvrez cet appartement lumineux de 57,90 m², au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et gardien, située face à la plage de Vallières à Saint Georges de Didonne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour... Voir plus
57.9 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
À vendre : Appartement 2 pièces avec vue mer à Saint Georges de Didonne

Descriptif

Réf : 6102
EXCLUSIVITÉ - VUE MER Découvrez cet appartement lumineux de 57,90 m², au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et gardien, située face à la plage de Vallières à Saint Georges de Didonne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour... Voir plus
57.9 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
1 km
Distance Train
2.2 km
Accès Bus
1 min
Taxe Habitation
1278 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Charges annuelles (ALUR)
1549 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
25 m2
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Gardien
Oui
Date ERP
17/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé