ROYAN

LOCATION d'une maison de 5 pièces (86 m²) à ROYAN

ROYAN 17200

1 000 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1000 €

Honoraires charges locataires: 949 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 259 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5865

À 800 M DE LA MER - MAISON À 1 km de l'océan Atlantique, notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter en location à ROYAN (17200), cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 86,34 m² et de 288 m² de terrain. Au rez-de-chaussée,... Voir plus À 800 M DE LA MER - MAISON

À 1 km de l'océan Atlantique, notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter en location à ROYAN (17200), cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 86,34 m² et de 288 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres de 8 m² à 15 m², une salle d'eau et des toilettes. On trouve au premier étage un séjour de 20 m², une chambre de 13 m² et une cuisine indépendante. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Un jardin est présent pour de l'espace en plus bienvenu. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison des années 50 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking.

Cette maison indépendante se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve l'École Maternelle la Clairière René Coty Royan, l'École Élémentaire la Clairière Royan, l'École Primaire l'Yeuse Royan, le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Cordouan-Lycée des Métiers du Tourisme et le Collège Emile Zola à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. La nationale N150 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et deux épiceries.

Cette maison est à louer pour 1 000 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 €. Les honoraires charge locataire sont de 949 € dont 259 € pour l'état des lieux.

Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 246 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 € et 2 260 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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86.34 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

LOCATION d'une maison de 5 pièces (86 m²) à ROYAN

Descriptif

Réf : 5865

86.34 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

0.85 km

Accès Bus

1 min

Dépôt de garantie

1000 €

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1953

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé