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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE : maison 4 pièces (74 m²) à ROYAN
Maison 4 pièces 74.05 m² 12
ROYAN 17200
276 000 €
EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE

À vendre : à 1,4 km de la mer, à ROYAN (17200), venez découvrir cette maison de 4 pièces exposée sud de 74,05 m² sur un terrain de 304 m².

C'est une maison du début du XXe siècle. Elle offre un salon de 18 m², une salle à manger de 16 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une petite véranda faisant office d'entrée.

Cette maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un jardin.

La maison se trouve à 650 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Il y a un arrêt de bus à six minutes de la maison.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (534 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 360 € et 3 240 €.

Elle est proposée à l'achat pour 276 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison 4 pièces (138 m²) en vente à ROYAN
Maison 4 pièces 138.09 m² 14
ROYAN 17200
266 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED

En vente : à 3,6 km de la mer, notre agence Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 4 pièces 138,09 m² située à ROYAN (17200) .

C'est une maison de plain-pied sur un terrain constructible de 1081 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 45 m², trois chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine de 19 m² aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Elle propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Vous trouverez les commerces de proximité et la zone commerciale Val Lumière à 1,4 km. Un arrêt de bus est situé à sept minutes de la maison.

Elle est proposée à l'achat au prix de 266 000 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (144 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Profitez de la visite virtuelle de cette maison de 4 pièces pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive ROYAN : maison 4 pièces (85 m²) à vendre
Maison 4 pièces 85.29 m² 8
ROYAN 17200
307 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

En vente : nous vous proposons à ROYAN (17200) cette maison de 4 pièces de 85,29 m² sur un terrain de 211 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 33 m², avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'ancien garage de la maison a été aménagé en un cellier et une chambre d'appoint.
La pièce de vie ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, orientés au sud. Vous y trouverez un abri de jardin.

C'est une maison de plain-pied récente (construite en 2014). La maison est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking.

La maison est situé dans un quartier résidentiel récent, situé à proximité du Collège Henri Dunant. Un arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. Vous trouverez la zone commerciale Val Lumière à 1,2 km.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Elle a une classe énergie B, ce qui signifie que l'isolation est efficace. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé