Achat ROYAN 17200

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Maison spacieuse à vendre à Royan - 5 chambres, jardin et garage

Maison spacieuse à vendre à Royan - 5 chambres, jardin et garage

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Maison spacieuse à vendre à Royan - 5 chambres, jardin et garage

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Maison spacieuse à vendre à Royan - 5 chambres, jardin et garage

ROYAN 17200

390 000 € *

* 390000 € honoraires inclus

369 700 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5962

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez cette grande maison non mitoyenne à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 167,74 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir v... Voir plus

167.74 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison spacieuse à vendre à Royan - 5 chambres, jardin et garage

Descriptif

Réf : 5962

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE Découvrez cette grande maison non mitoyenne à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 167,74 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir v... Voir plus

167.74 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

0.6 km

Accès Bus

3 min

Surface séjour

39.97 m2

Jardin

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 112.41 m² 16

EXCLUSIVITÉ - VIE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette agréable maison à vendre située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville de Royan.
D'une superficie habitable de 112,41 m², cette maison non mitoyenne comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie se trouvent en rez-de-jardin.
Vous bénéficierez d'un terrain de 467 m², d'un garage de 69 m², d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour 5 véhicules. La maison, construite en 1980, est en bon état général.
Cette maison se trouve à 900 mètres de commerces et 1,1 km de la plage de la Grande Conche.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 107.38 m² 10

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison en très bon état général à vendre à Royan.
Elle a été construite en 2002 sur un terrain de 723 m² et a fait l'objet d'une rénovation récente.
D'une surface habitable de 107,38 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces principales. La pièce de vie de 55 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, de wc séparés et d'un cellier/buanderie.
Vous apprécierez également la véranda de 18 m² et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Le garage, carrelé et isolé, est actuellement utilisé en pièce de rangement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est fournie par une chaudière, permettant d'obtenir un bon classement énergétique (DPE en classe C).
Pour votre stationnement, vous disposez d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La maison est située à 700 mètres des commerces et 2,2 km de la mer. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 121.77 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

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Maison 7 pièces 150.92 m² 16

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE LA MÉTAIRIE
Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre située dans le quartier de la Métairie à Royan. D'une superficie habitable de 150,92 m², cette maison est composée de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine , trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Construite en 1975 sur un terrain de 504 m², cette maison en bon état bénéficie d'un garage de 28,60 m² et d'un atelier de 9 m².
Elle est située à 300 mètres du lac de la Métairie et d'un supermarché. Vous trouverez la plage de Pontaillac à 950 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 120.91 m² 9

ROYAN CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable et une surface habitable de 121 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, un wc, ainsi qu'un grenier de 50 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible avec une place de parking, ainsi qu'un auvent de 18 m², une cave de 18 m² et une remise de 8 m². La maison est idéalement située à seulement à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville, avec un accès au bus en 3 minutes. La plage de la Grande Conche se trouver à 700 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 103 m² 9

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé de Pontaillac. D'une superficie de 103 m², cette maison dispose d'un terrain de 420 m², vous offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1950, bénéficie d'une exposition sud-ouest.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La maison est également pourvue de 3 terrasses, d'une cave de 16 m² et d'un garage de 18 m².
Cette maison est très bien située sur les hauteurs du quartier de Pontaillac, à 400 mètres des commerces (supermarché). Vous aurez le choix entre les plages du Pigeonnier et de Pontaillac, toutes deux à 700 mètres de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé