ROYAN

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces à vendre à Royan

ROYAN 17200

838 000 € *

* 838000 € honoraires inclus

800 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5897

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC DE ROYAN Découvrez cette belle maison non mitoyenne située dans le quartier prisé du Parc à Royan. Avec une surface habitable de 252,95 m², cette maison en bon état général comprend une partie principale sur deux nive... Voir plus

252.95 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Maison 7 pièces à vendre à Royan

Descriptif

Réf : 5897

252.95 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.4 km

Accès Bus

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

38 m2

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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ROYAN 17200

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À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 240 m², avec des terrasses totalisant 60 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage double, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une véranda.

Construite en 1960, cette maison allie charme et emplacement de premier ordre. Située à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac et à 250 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main. De plus, l'accès aux transports en commun est rapide, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Royan, avec une vue mer exceptionnelle. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé