EXCLUSIVITÉ - EN BORD DE MER ET CENTRE-VILLE

À vendre, Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 5 pièces exposée sud-est de 131,27 m², sur un terrain de 243 m², idéalement située à SAINT PALAIS SUR MER (17420).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc. Le premier étage dispose, quant à lui, de quatre chambres de 12 m² à 14 m², dont une avec un dressing de 6 m², d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette.

Un jardin et une terrasse de 30 m² sont présents pour un gain d'espace appréciable.

Il s'agit d'une maison en pierres datant du début du XXème siècle. Un garage de 27 m² est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se trouve à 60 mètres de la plage du bureau et 200 mètres des commerces du centre-ville. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (389 kWh/m²/an) et C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 950 € et 4 040 €.

Elle est à vendre au prix de 650 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT PALAIS SUR MER.