Achat ROYAN 17200

Achat ROYAN 17200

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Maison 5 pièces (88 m²) à vendre à ROYAN

Maison 5 pièces (88 m²) à vendre à ROYAN

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Maison 5 pièces (88 m²) à vendre à ROYAN

+13

Maison 5 pièces (88 m²) à vendre à ROYAN

ROYAN 17200

338 000 € *

* 338000 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5947

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Dans le quartier prisé du Parc de ROYAN (17200), venez découvrir cette maison non mitoyenne de 87,60 m² habitables sur un terrain de 330 m². Cette maison en bon état général est composée de deux logeme... Voir plus

87.6 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison 5 pièces (88 m²) à vendre à ROYAN

Descriptif

Réf : 5947

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Dans le quartier prisé du Parc de ROYAN (17200), venez découvrir cette maison non mitoyenne de 87,60 m² habitables sur un terrain de 330 m². Cette maison en bon état général est composée de deux logeme... Voir plus

87.6 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

0.55 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33.21 m2

Jardin

Oui

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 3 pièces 71.22 m² 14

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC

À vendre : située à dans le quartier résidentiel et recherché du Parc de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 3 pièces exposée sud de 71,22 m² habitables, sur un terrain de 284 m².

Cette maison comprend un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, représentant un espace pièce à vivre de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc et un cellier.

Une terrasse de 33 m² et un jardin lui offrent un gain d'espace appréciable.

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison se trouve à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat au prix de 318 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Maison 4 pièces 100.85 m² 14

EXCLUSIVITÉ - MAISON NON MITOYENNE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied à vendre à Royan, référence 5894, au prix de 330 000 €.
Avec une surface habitable de 100,85 m², cette maison dispose de 4 pièces principales.
Elle comprend une pièce à vivre de 48 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
En complément de la surface habitable, la maison dispose d'une véranda de 16 m² et d'un garage de 19 m² .
Le terrain de 534 m² comprend un jardin agréable et deux places de parking.
Cette maison est située à 1,1 km des commerces et 2 km de la plage, dans un quartier calme et habité à l'année (intérieur rocade).

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 70 m² 9

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 70 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 460 m², avec plusieurs places de parking.
Cette maison en très bon général dispose d'un garage fermé de 28 m² et d'une cave de 22 m².
La construction en brique et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation.

Située à 1,5 km de la gare et à 1,4 km de la plage de la Grande Conche, cette maison est proche de toutes commodités, avec des commerces à 400 mètres et un accès au bus en 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 4 pièces 130.36 m² 14

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable à seulement 600 mètres de la mer.
Avec une surface habitable de 130,36 m², cette maison dispose d'un fort potentiel.
Depuis le hall d'entrée, vous accéderez au séjour de 36 m², bénéficiant d'une triple exposition vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine indépendante de 14 m², une arrière cuisine et un wc.
L'étage comprend un palier desservant trois chambres de 12 à 19 m² et une salle d'eau avec wc.
Le très bel escalier en bois se prolonge jusqu'au 2ème étage, où se trouvent trois greniers sous combles.
À l'extérieur, le terrain de 522 m² comprend un garage de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond et un galetas, ainsi qu'une pièce attenante de 14 m², parfaite pour le rangement ou un atelier.
Situé à proximité des commerces du centre-ville (400 m), de la gare multimodale (400 m) et de la plage de la Grande Conche (600 m), vous bénéficierez d'un accès facile aux services et activités que propose la ville de Royan.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé