ROYAN

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VENTE : maison 4 pièces (74 m²) à ROYAN

ROYAN 17200

244 000 € *

* 244000 € honoraires inclus

230 300 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5810

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE À vendre : à 1,4 km de la mer, à ROYAN (17200), venez découvrir cette maison de 4 pièces exposée sud de 74,05 m² sur un terrain de 304 m². C'est une maison du début du XXe siècle. Elle offre un salon de 18 m²,... Voir plus

74.05 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE : maison 4 pièces (74 m²) à ROYAN

Descriptif

Réf : 5810

74.05 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Distance Commerces

0.65 km

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

6 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

17.69 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

27/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

534 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 534 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 75.74 m² 6

ROYAN 17200

255 000 €

ROYAN CENTRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 75,74 m² à ROYAN (17200).
Le rez-de-chaussée comprend : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, des wc indépendants. Au premier étage, on trouve une chambre de 12 m².

Cette maison dispose d'un terrain de 265 m², avec deux terrasses et deux places de parking.

La maison se trouve à 50 mètres des commerces et 1 km de la plage du Pigeonnier et celle de Pontaillac. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve le marché central et les commerces du centre-ville à 750 mètres.

Son prix de vente est de 255 000 €.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 262 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 920 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ROYAN.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé