Achat ROYAN 17200

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Maison à vendre à Royan - Référence 6044

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+9

Maison à vendre à Royan - Référence 6044

ROYAN 17200

246 000 € *

* 246000 € honoraires inclus

230 475 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6044

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le centre-ville de Royan. Cette maison non mitoyenne d'une surface habitable de 52 m², développe une surface plancher de 94 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un s... Voir plus

52.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Royan - Référence 6044

Descriptif

Réf : 6044

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le centre-ville de Royan. Cette maison non mitoyenne d'une surface habitable de 52 m², développe une surface plancher de 94 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un s... Voir plus

52.28 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

1.9 km

Accès Bus

3 min

Taxe Habitation

350 €

Surface séjour

11.79 m2

Jardin

Oui

Année construction

1939

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

557 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 557 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 84.99 m² 9

Découvrez cette maison à vendre située à Royan (intérieur rocade).
D'une surface habitable de 85 m², elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, deux wc indépendants. Construite en 2012, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé en C.
Cette maison dispose également d'un garage et d'un cellier.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin.
Ce bien est situé à 1,6 km des commerces de la zone Val Lumière et 2,2 km des plages.
Cette maison vous est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN.

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Maison 3 pièces 54.34 m² 15

EXLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité immédiate du quartier du Parc de Royan, offrant un cadre de vie agréable.
D'une superficie habitables de 54,34 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 347 m².
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda de 10 m² (non compris dans la surface habitable).
Construite en pierres dans les années 1930, cette maison, qui a conservé son charme de l'époque, nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur.
Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'un garage, d'un appentis et d'une cave.
Cette maison est située à 600 mètres du marché couvert du quartier du Parc et 800 mètres de la plage de la grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé