ROYAN

Visite 3D immersive

Maison à vendre à Royan - 3 pièces avec jardin

ROYAN 17200

248 500 € *

* 248500 € honoraires inclus

235 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6015

EXLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité immédiate du quartier du Parc de Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitables de 54,34 m², cette maison de plain-pi... Voir plus

54.34 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Royan - 3 pièces avec jardin

Descriptif

Réf : 6015

54.34 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

0.9 km

Accès Bus

2 min

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre garages/Box

Date ERP

23/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

444 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 444 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 117* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

117 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 74.01 m² 14

ROYAN 17200

271 000 €

Découvrez cette maison à vendre à Royan. D'une superficie de 74 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine et 2 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, parfaits pour le confort de votre famille.

Vous bénéficierez d'un terrain de 318 m², avec une terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre stationnement, 2 places sont disponibles à l'extérieur. La maison a été construite en 1880 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Cette maison est située 900 mètres des commerces de la zone commerciale Val Lumière de Vaux-sur-Mer. Vous trouverez la mer à 3,2 km et un arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison.

Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison 4 pièces 84.99 m² 9

ROYAN 17200

250 000 €

Découvrez cette maison à vendre située à Royan (intérieur rocade).
D'une surface habitable de 85 m², elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, deux wc indépendants. Construite en 2012, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé en C.
Cette maison dispose également d'un garage et d'un cellier.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin.
Ce bien est situé à 1,6 km des commerces de la zone Val Lumière et 2,2 km des plages.
Cette maison vous est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé