À vendre : Appartement 3 pièces à Royan - La Garenne

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

CENTRE-VILLE DE ROYAN - PROCHE MARCHÉ

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Royan. D'une surface de 53 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing (construite en 2006) vous offre un cadre de vie agréable avec une vue donnant sur jardin.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous apprécierez également un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 15,50 m² et d'une cave.

La localisation est idéale : à seulement 100 m d'un supermarché, 500 m du marché central et 950 m de la plage. De plus, l'accès aux transports en commun est rapide, avec un arrêt de bus à 1 minute.

Ce bien est proposé au prix de 274 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé de Notre Dame.
Avec une surface de 51.12 m², cet agréable appartement se trouve au 1er étage d'un petite copropriété de 2 étages.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (orientés au sud), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.
Le bien dispose également d'un balcon exposé au sud, d'un garage et d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un jardinet.
Localisé à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville, 450 mètres du marché central et 500 mètres de la plage, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

BELLES PRESTATIONS
Découvrez cet appartement à vendre situé à Royan, idéalement exposé plein sud. D'une superficie de 84,60 m², il comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est situé sur un terrain de 306 m² et inclut deux places de parking extérieures.
À seulement 4 km de la gare, 1,40 km des commerces et 3,70 km de la mer, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes. À proximité, vous trouverez l'École maternelle Jean Papeau et le Collège Henri Dunant, ainsi que divers restaurants et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE ET PLAGE
Découvrez cet appartement spacieux de 81,28 m², situé au 1er étage d'un petite copropriété sans charges de 2 étages, dans le secteur de la Grande Conche à Royan.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cet agréable appartement dispose d'un balcon de 9 m² et d'un cellier situé au rez-de-chaussée de la copropriété.
Situé à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces (150 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La gare multimodale de Royan est également à 400 mètres, facilitant vos déplacements.
Les points forts de ce bien incluent son exposition, son emplacement privilégié et des charges réduites.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.